Ci crederesti se ti dicessi che questa villa in provincia di Salerno al costo di un cappuccino al giorno copre tutti i costi di funzionamento: riscaldamento, raffrescamento, acqua calda sanitaria, piscina, pompe irrigazione giardini, luci interne ed esterne, elettrodomestici e qualunque altra cosa presente in casa che lavori con l’elettricità.

Mai come oggi si è alla ricerca di un investimento sicuro che ci garantista salubrità negli ambienti abitativi e costi energetici estremamente contenuti. Tutto ciò è possibile ottenerlo se si ha una visione globale dell’interazione edificio-impianto, in strettissima sinergia con la progettazione architettonica.

OBIETTIVO DELLA COMMITTENZA: ABITAZIONE CONFORTEVOLE E DAI BASSISSIMI COSTI DI GESTIONE

La sfida è stata quella di accontentare le esigenze del committente e dello studio di progettazione ADB Architetto, affinché questa splendida villa fosse oltre che unica architettonicamente per le scelte pregiate ed una progettazione raffinata, anche estremamente confortevole e dai bassissimi consumi energetici. Qualsiasi cosa prevista doveva essere sostenibile sia nell’acquisto ma soprattutto nella gestione. Non avrebbe avuto senso prevedere illuminazione esterna o un impianto stellare se poi non avremmo avuto assicurato nè il comfort e nè la sostenibilità economica per farli funzionare.

COME ABBIAMO COIBENTATO L’INVOLUCRO RISCALDATO

L’involucro edilizio è stato studiato in maniera tale da minimizzare le dispersioni per trasmissione verso l’esterno, verso il garage, verso il terreno e zone non riscaldate. E’ stato scelto un laterizio termico e corretto i ponti termicii con lastre di lana di legno di abete mineralizzato legato con cemento Portland. Il tutto si completa con intonaco termico. Sono stati coibentati i solai verso terra, verso l’esterno e le pareti verso garage con pannelli xps ed eps.

In questo modo tutte le componenti verso l’esterno e verso locali non riscaldati risultano avere una trasmittanza termica tra 0.15 W/m²K e 0.20 W/m²K. La componente estiva è ampiamente assolta grazie alla presenza importante di massa sia su pareti che su solai. Inoltre le schermature sono state previste sia fisse con l’ausilio di porticati, che mobili grazie alla presenza di avvolgibili coibentati. Gli infissi sono stati scelti con telaio in legno e vetrocamera selettivo basso-emissivo. La trasmittanza degli infissi si attesta tra 1.00 W/m²K e 1.40 W/m²K.

RISCALDAMENTO, RAFFRESCAMENTO, ACQUA CALDA AD USO SANITARIO E FONTI RINNOVABILI

Minimizzate le dispersioni verso l’esterno, si è potuto procedere alla progettazione degli impianti di riscaldamento e raffrescamento. Con un involucro termico molto prestante la richiesta di energia per riscaldare e raffrescare gli ambienti si abbassa, con il vantaggio di avere costi di gestione degli impianti estremamente contenuti.

Dal punto di vista estetico ed architettonico, la richiesta del committente e dello studio di architettura è stata quella di non avere impianti a vista nella zona giorno. Così si è scelto l’impianto radiante per il riscaldamento e i ventilconvettori per il raffrescamento.

Per ottimizzare al massimo l’impianto radiante a pavimento è stato usato un particolare massetto affinché si riducesse al massimo l’inerzia dell’impianto.

Spesso le zone di passaggio vengono trascurate. Invece su questo cantiere si è scelto di rendere confortevole ogni angolo dell’abitazione. Così, al fine di garantire il massimo comfort, si è deciso di riscaldare anche la scala con il radiante a parete. Salendo la scala si avverte un piacevolissimo tepore. 

Come detto prima, la parte estiva invece è stata demandata ai ventilconvettori. Nella zona notte le macchine sono a vista e posizionate in modo da creare una distribuzione uniforme delle temperature. Nella zona giorno invece, l’impianto è stato canalizzato. Sono state scelte delle bocchette di immissione dell’aria con un bassissimo impatto visivo, così da preservare tutte le scelte architettoniche.

Il generatore è composto da una pompa di calore aria/acqua integrata con una caldaia a condensazione che entra in gioco solo in caso di necessità o in caso di guasto del primo generatore. E’ presente un accumulo di acqua calda sanitaria di 300 litri integrato con il solare termico ed una rete di ricircolo per garantire un rapido utilizzo dell’acqua calda.

Ottimizzato dunque l’involucro, con una cura chirurgica di tutte le zone disperdenti e di tutti i ponti termici, si è potuto ottimizzare le scelte impiantistiche. Si hanno sempre 20°C in inverno, 26°C in estate e un’umidità relativa che oscilla tra il 50% ed il 60% grazie alle finiture interne che garantiscono una gestione naturale dell’umidità. Nelle ore notturne, ad impianti spenti, si perde al massimo 1°C nel giorno più freddo dell’anno. Gli impianti, grazie ad una efficienza elevatissima dell’involucro, lavorano pochissime ore al giorno e a regimi minimi. Quella poca energia elettrica di cui necessita l’impianto viene prelevata dall’impianto fotovoltaico.

DOMOTICA KONNEX PER UN USO INTELLIGENTE DELLA CASA

Si completa il tutto con un impianto domotico KNX, attraverso il quale il cliente potrà gestire l’intero immobile con uno smartphone e attivare scenari luminosi per risaltare le viste interne studiate con l’architetto. Potrà ottenere il massimo comfort visivo giocando con i diversi corpi illuminanti e sulla percentuale di dimmeraggio. Potrà gestire gli impianti, controllarne i consumi, verificare se ci sono errori nell’impianto, gestire gli avvolgibili. Avrà anche la possibilità di cambiare la funzione dei pulsanti nel tempo, necessario soprattutto quando si inizia ad abitare in una casa nuova. I comandi vocali rappresentano poi una comodità in più quando si hanno le mani impegnate, ad esempio mentre prepara le buonissime pizze cotte nel forno a legna integrato nella tavernetta. 

QUANTO COSTA VIVERE ALL’ANNO IN QUESTA SPLENDIDA VILLA CON TUTTI I COMFORT?

Così nell’anno 2022, quando abbiamo registrato i costi energetici nazionali più alti di sempre per via delle dinamiche mondiali, il nostro cliente con estrema soddisfazione ha speso mediamente 75€ al mese per vivere, nel massimo comfort e senza nessuna rinuncia, nella sua splendida villa di circa 400 metri quadrati con giardino e piscina.

Praticamente l’equivalente di un cappuccino al giorno!!!

Noi siamo contentissimi di aver partecipato a questo progetto, del lavoro svolto in perfetta sinergia con l’architetto, con il cliente soddisfatto dell’investimento affrontato, del comfort raggiunto in tutte le stagioni dell’anno e della sostenibilità economica nella gestione giornaliera di questa splendida dimora.

Questi risultati possono essere raggiunti soltanto se si progetta integralmente edificio/impianti, secondo standard di qualità ed efficienza energetica quali CasaClima o PassivHaus.

Se sei interessato anche tu a realizzare la tua abitazione dei sogni non esitare a CONTATTARCI QUI.

Se sei curioso di vedere le immagini dell’intera villa finita, potrai visitare la pagina dei lavori eseguiti qui.

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